房產新聞｜公告土地現值 西屯漲101％

公告土地現值 西屯漲101％

市府17日宣布明6年全面調整公告土地現值及公告地價，全市公告地價平均調幅38.25%，公告土地現值占市價百分比將達90.27%，為中市首度達到內政部公告土地現值接近市價9成的政策目標。

初估明年地價稅可增23億收入，仍續由惠國段93地號的新光三越台中店，以調整後每坪約231萬元，蟬連地王寶座。

地政局長張治祥說，明年平均調幅38.25%，以西屯區101.29%最高，也是全國最高，中區推動中區再生政策調降4.24％。

台中地王為西屯區惠國段93地號的新光三越台中店，公告現值每坪208萬元調整後每坪231萬元，公告地價每坪23萬元調整為每坪34.7萬元，全台中最貴金店面。

張治祥依預估，近2成8市民平均每筆地價稅原410元，調整後每年稅負增加157元，日增不到0.43元；近5成6市民原平均地價稅1213元，調整增加稅負464元，逾8成市民每年所增加地價稅負擔不超過500元。

台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，公告地價平均調幅38.25%，因14個單元中，單元1、2及單元12在7期周遭，由農地開發變建地，會被認為漲幅很大，其實是西屯其他單元土地帶動，並不會影響房地產。

中國時報【盧金足╱台中報導】