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| 998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
998萬｜中港大囍市3+1房附車位 物件資訊
建商名稱：上安建設
物件位置：台中市西屯區河南路二段470號
完工日期：86.08.15
建物型態：電梯大樓
樓層規劃：5樓/B2-12樓
坪數規劃：主建物：45.61坪｜室內坪數：29.4坪
格局規劃：3+1房2廳2衛浴1廚房1陽台
每層戶數：一層3戶，共用一部電梯
車位：坡道機械上層車位
建築結構：ＲＣ鋼筋混凝土
❖低公設比，室內空間好規劃
❖鄰近逢甲、水湳經貿，交通及生活機能完善
❖社區單純，24小時保全管理，住得安心
❖河南路為進入水湳經貿園區重要交通路線之一
998萬｜中港大囍市3+1房附車位 成交行情
| 類型 | 地址 | 成交日期 | 樓層｜樓高 | 坪數 | 成交價 | 成交單價 | 車位 |
| 電梯大樓 | 中港大囍市 | 104/07 | 7F｜12F | 35.91 | 850萬 | 23.7萬 | 有車位 |
| 電梯大樓 | 中港大囍市 | 104/06 | 2F｜12F | 62.67 | 815萬 | 19.1萬 | 沒車位 |
社區成交行情均價為21.4萬元/坪，我們物件開價為21.8萬/坪，已經是行情價區間的物件。
歡迎您來電預約帶看！
998萬｜中港大囍市3+1房附車位 物件位置
社區成交行情均價為21.4萬元/坪，我們物件開價為21.8萬/坪，已經是行情價區間的物件。
998萬｜中港大囍市3+1房附車位 物件格局圖
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998萬｜中港大囍市3+1房附車位 物件照片
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| 周邊｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
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| 車道｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
車道為單一坡道，由河南路進出，旁有警衛室24H管理門禁，採三班制
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| 庭園｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
社區中庭維護得宜，一旁並有設置垃圾子母車與資源回收分類區域。
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| 川堂｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
接下來我們進入本次的重點：室內空間規劃為3＋1房2廳2衛浴1陽台的設計。首先迎接我們的是一個入門玄關，除了風水上的考量，更可以避免直接看到室內活動區域，提升了在此戶居住的隱私性。
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| 客廳｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
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| 餐廳｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
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| 書房｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
在客餐廳旁有一個書房，採用推拉門的半開放式隔間。本戶別在每個空間都有窗戶引進大量的陽光。
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| 陽台｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
廚房外頭是一個工作陽台，方正的格局好利用，擺放洗衣機後也不覺得擁擠。牆壁也採用磁磚，好清洗好整理。
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| 臥室｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
接下來是次臥的部分，兩個次臥相鄰，在空間上擺上雙人床仍可保留行走動線，每間次臥也都有採光的引進。
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| 臥室｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
而主臥室在本社區的角間，採光良好，又能保有隱私的空間。
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| 主臥室｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
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| 主衛浴｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
本戶別在格局規劃上可以看到衛浴的部分都有開窗的設計，這點對物件來說是一大加分。
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| 車位｜998萬｜中港大囍市｜小范房子｜范日豪｜0920-527612 |
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