交易量增逾16% 台中7月房市「溫漲」

記者林信男／台北報導

台中市政府地政局公布2013年7月建物買賣移轉棟數，總量為5,198棟，較6月增加746棟，月增幅16.8%，也比2012年同期提升9.9%，呈現「溫漲」格局，在各行政區交易量中，西屯區以735棟蟬聯賣座王。

地政局統計資料顯示，緊追在賣座王西屯區之後的，分別是北屯區的715棟和南屯區的509棟。台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，7月買賣移轉棟數，主要反映6月下旬至7月的交易熱度，化奢侈稅議題在中南部已逐步淡化，加上重劃區的推動，使2013年第2季尾聲的台中房市，呈現「溫漲」格局。

洪佩君指出，台中地區房價自2012年開始，就穩步盤堅，新成屋和新古屋尤其受青睞，在環繞市區的台74線逐段貫通後，來自彰化、南投的外圍買盤也陸續湧入。

洪佩君說，捷運預定路線周邊、總價1,000萬元上下的電梯產品，詢問度相當高，這次移轉棟數前3名的西屯、北屯、南屯，都有捷運綠線直接穿越，交易熱度居高不下。

除台中外，台南市地政局也公布2013年7月建物買賣移轉棟數，總數2,163棟，較6月增加238棟，月增幅12.4%，和2012年同期相比，年減8.7%，交易量賣座王由永康區以404棟奪下，東區和安南區則以324棟、273棟分居2、3名。